Бозори ҷаҳонии биноҳои васлшаванда ба 153 доллар мерасад. То соли 2026 7 миллиард.
Ин масолеҳи сохтмонӣ дар иншоот васл карда мешаванд ва сипас ба ҷои дилхоҳ интиқол дода мешаванд, ки дар он ҷо ҷамъ карда мешаванд. Хонаҳои васлшаванда омезиши хона ва технологияи анъанавӣ мебошанд. Ва ҳадди аққал 70% биноҳои васлшаванда ҳамчун хонаи модулӣ маълуманд. Ин ҷудо кардан, интиқол ва сохтани ин хонаҳоро осон мекунад. Дар муқоиса бо хонаҳои анъанавӣ, хонаҳои пешакӣ арзонтар, устувортар ва зеботаранд. Маводҳои сохтмоние, ки дар сохтани хонаҳои пешфарз истифода мешаванд, ба бетонӣ ва металлӣ тақсим карда мешаванд.
Дар пасманзари бӯҳрони COVID-19, бозори ҷаҳонии биноҳои васлшаванда дар соли 206,1 миллиард доллар тахмин зада мешавад, пешбинӣ мешавад, ки то соли 2026 ба андозаи аз нав дида баромадашуда ба 153,7 миллиард доллар мерасад.
Бозори биноҳои васлшаванда дар ИМА дар соли 2021 ба маблағи 20,2 миллиард доллар тахмин зада мешавад. Ҳоло ин кишвар дар бозори ҷаҳонӣ 18,3% ҳиссаи худро дорад. Чин, дуввумин иқтисоди бузургтарини ҷаҳон, пешбинӣ шудааст, ки дар соли 2026 ба андозаи тахминии бозор ба 38,2 миллиард доллар мерасад ва пас аз давраи таҳлил CAGR-и 7,9% -ро ташкил медиҳад. Дар байни дигар бозорҳои ҷолиби ҷуғрофӣ Ҷопон ва Канада ҳастанд, ки ҳар кадоми онҳо дар давраи таҳлил мутаносибан 4,9% ва 5,1% афзоиш хоҳанд ёфт. Дар доираи Аврупо, Олмон тахминан 5,5% CAGR афзоиш хоҳад ёфт, дар ҳоле ки боқимондаи бозори Аврупо (тавре ки дар таҳқиқот муайян карда шудааст) то охири давраи таҳлил ба 41,4 миллиард доллар мерасад.
Илова бар ин, аз соли 2021 сар карда, бозори сармоягузории васлшаванда ғавғо дорад ва бахши сармоя дар ширкатҳои дохилии васлшаванда дар Чин роҳбарӣ ва пайравӣ мекард.
Таҳлили бонуфузи доираҳои сармоягузорӣ ва молӣ бар ин назар аст, ки имрӯз, вақте ки индустрикунонии Чин ба тамоми ҷабҳаҳои ҷомеа ворид шудааст (масалан, мошинҳо бо ҳисоби миёна зиёда аз 20 000 қисм ва ҷузъҳо аллакай саноатӣ шудаанд ва ҳатто тарабхонаҳои чинӣ бо равандҳои мураккаби истеҳсолӣ ва таомҳои бой пурра саноатӣ шудаанд), Консепсияи ороиши технология - ороиши васлшаванда аз ҷониби сармоя бештар эътироф карда мешавад ва саноати ороишӣ дар соли 2021 дар самти Индустрия 4.0 босуръат рушд мекунад.
Ин ороиши технологияи нави бозори уқёнуси кабуд (ороиши васлкунӣ), на танҳо дар зери иқтидори бузурги бозор интизориҳои устувори бозгашт, балки бозори инноватсионӣ, сегментҳои бозорҳои рушдёбанда имкониятҳои нав ва фазои бузурги хаёлоти сармояро оварданд.
Бозор чӣ қадар калон аст? Бигзор рақамҳо худашон гӯянд:
Аз таҳлили маълумот дидан мумкин аст, ки саноати анъанавии сохтмон ҳоло ҳам рушди қавӣ дорад. Дар ҳоле, ки интизор меравад, ки назорати эпидемия дар соли 2021 беҳтар шавад ва гардиши иқтисодии дохилӣ суръат бахшад, суръати афзоиши саноати анъанавии хонагӣ ҷолибтар хоҳад буд.
Албатта, баъзе шубҳаҳо ногузир пайдо мешаванд: бозор хеле калон аст ва суръати афзоиш идома дорад, хонаи анъанавии имрӯза ҳанӯз гарм аст ва мавҷ ҳанӯз паст нашудааст, чаро хонаи васлшаванда ба роҳи сӯзонтарин дар саноат табдил ёфтааст? Сабаби амиқи он дар чист?
1.Андешаҳои саноат:Коркунони саноат сол то сол кам мешаванд
Тибқи маълумоти оммавӣ, шумораи умумии коргарони биноҳои анъанавӣ аз 11 миллион нафар дар соли 2005 то 16,3 миллион нафар дар соли 2016 афзоиш ёфтааст; аммо аз соли 2017 шумораи коргарон дар ин соҳа коҳиш ёфт. Дар охири соли 2018 шумораи коргарони соҳа ба 1300 нафар расид. бештар аз 10.000 нафар.
2. Дивидендҳои демографии фаҳмиши соҳа аз байн меравад
Тавре ки дар расми боло нишон дода шудааст, дидан мумкин аст, ки қувваи корӣ то ҳол коҳиш меёбад. Чанд нафар коргарон майл доранд, ки дар оянда ба индустрияи анъанавии бинокорй дохил шаванд? Вазъият нисбатан тира аст.
Дивидендҳои демографӣ сол то сол ба таври возеҳ коҳиш меёбанд ва инчунин мушкилоти воқеии пиршавии пайвастаи кормандон вуҷуд дорад ва сохтмони анъанавӣ маҳз як саноати маъмулии меҳнатталаб аст.
Дар ороиши анъанавии нам хар як участкаи ороишй цехи хурди истехсолй буда, сифати махсулот ба махорати кадрхои бинокори дар хар як процесс аз кабили об, барк, чубу тахта, черепица, равган вобаста аст.
Аз ороиши анъанавӣ то ороиши интернет, ки дар чанд соли охир таваҷҷуҳи бозорро ба худ ҷалб кард, роҳи воридшавии муштариёни маркетинг воқеан тағйир ёфт (аз офлайн ба онлайн), аммо дар асл раванд ва пайвандҳои хидматрасонӣ аз байн нарафтанд. дигаргунихои сифатй. , Хар як процесс холо хам ба кадрхои анъанавии бинокорй такья мекунад, ки вай вацти зиёдеро талаб мекунад, бисьёр звенохо, кабули карорхои вазнин ва процессхои дуру дароз дорад. Ин мушкилиҳои монеа ба таври назаррас бартараф карда нашудаанд.
Дар чунин шароит корпуси васлшаванда, ки усули истедсолиро бевосита тагьир медидад, модели нави истедсолию хизматрасониро ба вучуд овард. Тасаввур кардан мумкин аст, ки он барои тамоми саноат чӣ қадар халалдор хоҳад буд.
3. Префабрикабиношамшери фаҳмиши саноат ба тағйироти соҳа дахл дорад
Бисёре аз соҳибкорон, ки биноҳои васлшаванда ва ороиши Ҷопонро аз назар гузарониданд, қайд карданд, ки Ҷопон биноҳои васлшавандаро нисбат ба Чин хеле пештар ва мукаммалтар таҳия кардааст ва дар робита ба стандартҳои сохтмон ва стандартҳои моддӣ стандартҳо ва системаҳои татбиқи хеле стандартишуда дорад. Ҳамчун як ҷомеаи пиронсол дар минтақаи зилзила тобовар, Ҷопон бо пиршавии аҳолӣ ва коҳиши якбораи коргарони саноатӣ, ки нисбат ба Чин имрӯз хеле барҷастатар аст, рӯбарӯ аст.
Аз сӯйи дигар, дар Чин аз замони рушди босуръати урбанизатсия дар солҳои 1990-ум теъдоди зиёди муҳоҷирони корӣ ба шаҳр рехтаанд, то барои ороиши бино нерӯи кории арзон таъмин кунанд. Он вакт технологияи васлшаванда нисбатан акибмонда буд ва бисьёр проблемахои сифат мавчуд буданд, ки ин боиси як вактхо фаромуш шудани мафхуми васлшаванда гардид.
Аз соли 2012, бо афзоиши хароҷоти меҳнат ва консепсияи саноатикунонии манзил, намуди васлшаванда аз ҷониби сиёсати миллӣ сахт дастгирӣ карда шуд ва рушди саноат гармиро идома дод.
Мувофики плани «Панчсолаи 13-ум» оид ба сохтмони васлшавандаи Вазорати сохтмони шахру дехот то соли 2020 вазни киёсии бинохои васлшаванда дар республика ба бештар аз 15 фоизи бинохои нав мерасад. Дар соли 2021, ҷорӣ ва татбиқи бештари сиёсатҳои нав идома хоҳанд ёфт.
4.Insights саноат чӣ васлаки астбино?
Бинои васлшаванда, ки ҳамчун бинои саноатӣ низ маълум аст. Дар соли 2017, "Стандартҳои техникии биноҳои васлшавандаи бетонӣ" ва "Стандартҳои техникии биноҳои конструксияи пӯлодӣ", ки аз ҷониби Вазорати сохтмони манзил ва шаҳру деҳот интишор шудаанд, ороиши васлшавандаро равшан муайян кардаанд, itis Усули якҷояи насбкунӣ, ки ба истифодаи хушкӣ дахл дорад. усулхои сохт-монро дар майдонхо чойгир кардани кисмхои дохилии истехсолкардаи завод.
Ороиши васлшаванда тафаккури индустрикунонидашудаи тарҳрезии стандартӣ, истеҳсоли саноатӣ, сохтмони васлшаванда ва ҳамоҳангсозии иттилоотӣ дорад.
(1) Усули сохтмони хушк ин канорагирӣ аз амалиёти тар ба монанди ҳамворкунии гипс, ҳамворкунии миномет ва пайвасткунии миномет, ки дар усулҳои анъанавии ороиш истифода мешаванд ва ба ҷои он болтҳои лангар, такяҳо, илтиёмҳои сохторӣ ва усулҳои дигарро барои ноил шудан ба сохтори дастгирӣ ва пайваст истифода мебаранд.
(2) Қубур аз сохтор ҷудо карда шудааст, яъне таҷҳизот ва қубур дар сохтори хона пешакӣ дафн карда нашудаанд, балки дар фосилаи байни шаш панели девории хонаҳои васлшаванда ва сохтори дастгирӣ пур карда мешаванд.
(3) Интегратсияи қисмҳо Интегратсияи қисмҳои фармоишӣ ин муттаҳид кардани қисмҳо ва маводи парокандаи сершумор ба як организм тавассути таъминоти мушаххаси истеҳсолӣ ва ноил шудан ба сохтмони хушк ҳангоми беҳтар кардани кор, ки интиқол ва васл кардан осон аст. Мутобиқсозии қисмҳо таъкид мекунад, ки ҳарчанд ороиши васлшаванда истеҳсолоти саноатӣ аст, он ҳанӯз ҳам бояд ба мутобиқсозии фардӣ ҷавобгӯ бошад, то аз коркарди дуюмдараҷа дар макон канорагирӣ кунад.
5.Тайёршудабиноаз «заводи вазнин ва участкаи сабук» фахмиши саноат
(1) Ба мавқеи пешакии тарҳрезӣ ва сохтмон диққат диҳед.
Пеш аз марҳилаи тарҳрезӣ ба таври назаррас такмил додани талаботи қобилияти тарҳрезӣ барои ҳамгироии сохтор ва ороиши бино мебошад. Моделсозии иттилоотии бино (BIM) як воситаи муҳими ёрирасон барои сохтани тарҳи ҳамгирошуда мебошад. Барои корхонаҳое, ки дар BIM ҷамъоварии техникӣ доранд, онҳо метавонанд афзалиятҳои рақобатии худро дар рақобати саноати ороиши васлшаванда беҳтар инъикос кунанд.
Пеш аз марҳилаи сохтмон, байнисохтмон бо сохтори асосӣ. Дар усули анъанавии ороишӣ ҳама корҳои сохтмонӣ дар маҳал ба анҷом мерасанд, дар ҳоле ки ороиши васлшаванда кори аслии сохтмонро ба ду қисм тақсим мекунад: истеҳсоли қисмҳои заводӣ ва васлкунӣ дар маҳал. Дар муқоиса бо усули анъанавӣ.
(2) Маводи баландсифат
Бинои васлшаванда бинои анъанавиро ба қисмҳои гуногун тақсим мекунад ва ширкати ороишӣ барои ҳар як қисм якчанд вариантҳоро пешниҳод мекунад ва ба ин васила фардикунониро дар стандартизатсия ташкил медиҳад, бинобар ин интихоби маҳсулот "бештар" аст.
Қисмҳо дар завод истеҳсол карда мешаванд ва танҳо дар сайт насб карда мешаванд. Дақиқии ороиш хеле беҳтар шудааст, таъсири омилҳои инсонӣ хеле кам карда мешавад, кафолат додани сифати ороиш осонтар ва сифати қисмҳо беҳтар ва мутавозинтар аст.
(3) Тамоми раванд аз ҷиҳати экологӣ ва солимтар аст.
Ҳамчун мавод, қисмҳои васлшаванда ҳама дар корхона истеҳсол карда мешаванд, ҳеҷ кори намӣ ҷалб карда намешавад ва мавод аз ҷиҳати экологӣ ва солимтар аст.
Майдони сохтмон танҳо барои насби қисмҳо пешбинӣ шудааст, ки ҳама бо сохтмони хушк бидуни коркарди дуввум сохта шудаанд. Бинобар ин мухлати сохтмон назар ба усули анъанавй хеле кутох мешавад. Ин ҳолат дар таъмири меҳмонхонаҳои дараҷаи якум ва дуюми шаҳр, таъмири зуди офис ва гардиши зиёди амволи ғайриманқул ва лоиҳаҳои истиқоматӣ мебошад. Омилҳои мусбати хеле ҷолиб ва аз нуқтаи назари истеъмоли ояндаи муштарӣ, агар ороиш ва таъмири хона дар оянда, маводҳо аз ҷиҳати экологӣ тоза, солим ва суръати сохтмон хеле самаранок бошад, чӣ гуна метавонад дар он маъмултар набошад муштарӣ?
6.Ифаҳмишҳои саноатӣ пешгӯӣ мекунанд, ки ҳаҷми бозор аз ҳад зиёд мешавад100миллиардДИМ - Долари Иолоти Мутаҳидаи Амрико
Тибқи моделҳои мувофиқи ҳисобҳо, ҳисоб карда мешавад, ки миқёси бозори биноҳои васлшавандаи Чин дар соли 2025 ба 100 миллиард доллар мерасад ва суръати афзоиши солонаи мураккаб 38,26% мебошад.
Андозаи бозор аз 100 миллиард доллар гузашт. Бо чунин як пайраҳаи нави азими технология чӣ гуна ширкат метавонад аз тамоми раванд бартарӣ дошта, ба рушди саноат сарварӣ кунад?
Саноат умуман чунин мешуморад, ки танхо корхонахои микьёсан калон боҚобилиятҳои тарҳрезии сатҳи олӣ (яъне қобилиятҳои муқаррар кардани стандартҳои миллӣ, маҳаллӣ ва саноатӣ), қобилияти тарроҳӣ ва R&D, технологияи BIM, иқтидори истеҳсол ва таъминоти қисмҳо, ваимкониятхои тайёр кардани коргарони саноатметавонад дар ин соҳа бошад. Дар роҳи технологияи нав фарқ кунед.
Тасодуфан, манзили GS ба ин гуна корхонаи муттаҳид тааллуқ дорад.
Соат: 14-03-22